Die Registration für die Steuerverwaltung aller ausländischer Grundstückseigentümer wird vom “Centre for Non Residents” oder “CNR” bearbeitet, früher als FICO bekannt. Neue Einkommensquellen aus Mieteinnahmen müssen dem „CNR“ unbedingt innerhalb strikter Zeitspannen gemeldet werden.
Einer der häufigsten Fehler in der Akquisitionsphase ist es, die Gesellschaft nicht rechtzeitig für die Befreiung von der Mehrwertsteuer (Value Added Tax oder VAT) anzumelden und eine Mehrwertsteuernummer zu beantragen. Ohne diese Registrierung kann das Gebäude nicht als “Going Concern” transferiert werden, und möglicherweise werden deshalb große Summen an Mehrwertsteuer fällig.
- F.
- Wie schnell kann ein SPV, der ein Gebäude kauft, eine VAT Nummer bekommen?
- A.
- Sind dem Antrag alle notwendigen Dokumente beigefügt, ist es normalerweise möglich, innerhalb von fünf Arbeitstagen eine VAT Nummer zu erhalten.